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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saluzzo a 140.000 € (cod.6388141d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saluzzo, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Piemonte nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, SAN MARTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M&M SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cortile da ristrutturare con cucina abitabile edificio storico
Ubicato in stabile storico del '600, composto da sole quattro unità abitative, con bassissime spese di gestione, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, così distribuito: l'ingresso è living in soggiorno, da cui, mediante il disimpegno, si accede poi alla cucina abitabile, alla camera da letto ed al bagno. La cucina ed il bagno sono serviti da spazioso balcone, prospicente il cortile interno, ove è possibile stendere. L'unità immobiliare era stata ristrutturata completamente ad inizio anni '90, mentre il caseggiato è stato recentemente riqualificato nelle parti comuni con intervento di ritinteggiatura delle facciate e di restauro con pulizia approfondita della scala interna condominiale in pietra. Il riscaldamento è autonomo, senza spese condominiali. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra nel cortile interno. Immobile a reddito, interessante da acquistare ad uso investimento, vista la rendita catastale molto bassa e dunque con un'IMU annuale irrisoria. Possibilità di accorpamento con altra unità immobiliare proposta in vendita, sempre sul medesimo piano, per chi necessitasse di un'ampia metratura
