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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saluzzo a 145.000 € (cod.6388141d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saluzzo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Piemonte nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2589 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, SAN MARTINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cervignasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M&M SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
Ubicato in stabile storico del '600, composto da sole quattro unità abitative, con bassissime spese di gestione, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, così distribuito: l'ingresso è living in soggiorno, da cui, mediante il disimpegno, si accede poi alla cucina abitabile, alla camera da letto ed al bagno. La cucina ed il bagno sono serviti da spazioso balcone, prospicente il cortile interno, ove è possibile stendere. L'unità immobiliare era stata ristrutturata completamente ad inizio anni '90, mentre il caseggiato è stato recentemente riqualificato nelle parti comuni con intervento di ritinteggiatura delle facciate e di restauro con pulizia approfondita della scala interna condominiale in pietra. Il riscaldamento è autonomo, SENZA SPESE CONDOMINIALI. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra nel cortile interno. Immobile a reddito, interessante da acquistare ad uso investimento, vista la rendita catastale molto bassa e dunque con un'IMU annuale irrisoria. PREZZO TRATTABILE
