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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saluzzo a 790.000 € (cod.62e7a30a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Saluzzo, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
361 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE COMPRENDENTE L`AREA ADIACENTE A VIA REVELLO E LE AREE A SO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellar.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERRI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
VIDEO INSERITO Ai piedi del Monviso, nella precollina Saluzzese, si propone in vendita meravigliosa proprietà , unica nel suo genere . Saluzzo , capitale per ben quattro secoli di un marchesato indipendente, conserva gelosamente le testimonianze del suo nobile e ricco passato, confermandola una delle più belle città d’arte da scoprire. La proprietà in oggetto gode di un microclima perfetto come si evince dal fiorente parco esclusivo del giardino botanico di Villa Bricherasio , opera d'arte plasmata da Domenico Montevecchi , posto proprio in adiacenza . La villa si eleva su due livelli , attualmente suddivisi in due unità abitative , come meglio rappresentato nelle planimetrie allegate. Completa la proprietà un grande portico/autorimessa da adibire in parte anche a dependance ed il parco di circa mq. 8800, ove sorge un graziosissimo gazebo in pietra con edera rampicante a riparo della sorgente naturale e perenne che offre all’abitazione uno stato di salubrità unico. Non per ultimo la maestosa proprietà domina una vista strepitosa che nei giorni più tersi raggiunge addirittura le tanto rinomate Langhe, abbracciando così tutta la pianura
