Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano a 159.000 € (cod.662be4f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Vittoria d'Alba Cinzano, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.595 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Vittoria d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Vittoria d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Cinzano (-8,76%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN ZONA CENTRALE 2)RISTRUTTURATO 3) COMPLETO DI 2 BOX AUTO 4)RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) SENZA SPESE CONDOMINIALI Nel cuore di Santa Vittoria d’Alba, in una posizione centrale che permette di raggiungere comodamente i servizi e le principali attività del paese, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq, ristrutturato nel 2022. Situata al primo e ultimo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, senza ascensore, la proprietà rappresenta una proposta interessante per chi desidera un’abitazione spaziosa e rinnovata, inserita in un contesto residenziale di dimensioni contenute. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, uno spazio accogliente che distribuisce gli ambienti e consente di organizzare una pratica zona dedicata a guardaroba e complementi d’arredo. Proseguendo, si raggiunge la zona giorno, dove soggiorno e cucina a vista si integrano in un ambiente aperto e conviviale. La disposizione permette di distinguere lo spazio dedicato alla preparazione dei pasti, l’area pranzo e un angolo relax, creando un luogo piacevole da vivere ogni giorno e adatto a ricevere amici e familiari. La zona notte comprende due camere da letto, che offrono diverse possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. Accanto alla camera principale, la seconda stanza può essere destinata ai figli, agli ospiti oppure diventare uno studio per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. Un bagno completa la distribuzione interna, mentre i due balconi aggiungono utili sfoghi esterni all’abitazione. La ristrutturazione eseguita nel 2022 rende questa soluzione particolarmente indicata per chi cerca una casa già rinnovata, con la possibilità di valorizzarla ulteriormente attraverso l’arredamento e i propri gusti personali. I serramenti in legno con doppio vetro contribuiscono al comfort degli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori permette di gestire accensione e temperatura secondo le proprie abitudini. La presenza dei condizionatori completa[…]
