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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano a 104.000 € (cod.6623e8cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Vittoria d'Alba Cinzano, la richiesta di 104.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Cinzano s.a.s affiliato Tecnocasa) a
104.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Vittoria d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Vittoria d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
Invece i prezzi per la zona di Cinzano (-8,72%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cinzano s.a.s affiliato Tecnocasa
Via statale 22, Santa Vittoria d'Alba (CN)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
L'agenzia Allasia Immobiliare propone in vendita, presso il Comune di Santa Vittoria d'Alba, immersa nel verde delle rigogliose colline del Roero, a breve distanza da Alba, Bra ed al nuovo Ospedale di Verduno, ampio appartamento di 4 locali così composto: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, servizi, due camere, ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà la cantina ed il box auto. Serramenti esterni in legno con doppio vetro e caldaia a gas per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Caldaia condominiale sostituita lo scorso anno. L'appartamento è dotato di pompa di calore autonoma per riscaldamento e raffrescamento. Ideale per chi ama la tranquillità. Fermata bus Ferrero: 100 mt. Scuola Primaria: 100 mt. Negozio prime necessità: 80 mt. Supermercato Bennet: 1 km. Alba Comune : 9 km. Ospedale di Verduno: 9 km. Il Geometra Allasia Fabio titolare dello Studio Cinzano s.a.s è lieto di accogliervi presso il nostro Studio con sede in Santa Vittoria d'Alba, Frazione Cinzano, Via statale n.22 angolo via Serafina per eventuali informazioni aggiuntive, chiarimenti o altre proposte immobiliari presenti sul territorio di Bra, Pocapaglia, Santa Vittoria d'Alba, Monticello d'Alba, Cherasco, Alba, Castellinaldo, Sommariva Perno, Corneliano, Lequio Tanaro, Bene Vagienna, Cuneo, Torino e Carignano. Contatti: E-mail studiocinzano@gmail.com oppure chiamare il numero 0172/479326
