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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano a 199.000 € (cod.65ea33d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Vittoria d'Alba Cinzano, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINZANO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.585 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Vittoria d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Vittoria d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,34%), come per la zona di Cinzano (-8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1IN ZONA RESIDENZIALE 2)AMPIA METRATURA 3)AMPIO TERRAZZO E BUONA ESPOSIZIONE SOLARE 4)RISTRUTTURATO 5)COMPLETO DI BOX AUTO E AMPIA CANTINA A Santa Vittoria d'Alba, in zona Cinzano, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un pentalocale completamente ristrutturato che unisce spazi generosi, funzionalità e una qualità abitativa difficile da trovare sul mercato. L’ingresso introduce a un soggiorno ampio e luminoso, un ambiente che accoglie subito con una sensazione di apertura e comfort, ideale per vivere la quotidianità o ricevere ospiti con il giusto spazio. La cucina con sala da pranzo, collocata in posizione riservata ma allo stesso tempo comunicante con la zona giorno, offre una metratura importante e rappresenta il vero fulcro della casa, perfetta per chi ama cucinare o condividere momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto ben proporzionate, ognuna con una propria identità e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia: camere per i figli, studio privato, stanza ospiti o guardaroba dedicato. Il bagno, ristrutturato con gusto, presenta finiture moderne e materiali scelti con attenzione, garantendo uno spazio pratico e piacevole da utilizzare. A dare ulteriore valore all’immobile ci pensa un grande terrazzo che diventa un’estensione naturale della casa, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità della zona. Un ulteriore balcone offre luce e aria agli ambienti interni, mentre il ripostiglio contribuisce alla praticità quotidiana. A completare la proprietà troviamo un box auto singolo e una cantina molto ampia, talmente grande da poter essere sfruttata come tavernetta, spazio hobby o deposito strutturato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa già rinnovata, ben distribuita e inserita in un contesto residenziale richiesto, a pochi minuti dai servizi ma lontana dal caos. Una proposta che combina comfort, privacy e qualità deg
