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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano a 328.000 € (cod.65d55665)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Vittoria d'Alba Cinzano, la richiesta di 328.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Cinzano s.a.s affiliato Tecnocasa) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.695 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Vittoria d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Vittoria d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cinzano s.a.s affiliato Tecnocasa
Via statale 22, Santa Vittoria d'Alba (CN)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile
L'agenzia Allasia Immobiliare propone in vendita, presso il Comune di Santa Vittoria d'Alba, a due passi da Alba, Bra, Pollenzo ed il Nuovo Ospedale di Verduno; elegante villa libera su quattro lati, posta in posizione collinare. Con accesso da strada comunale asfaltata, l'immobile è stato costruito in posizione dominante e indipendente; le facciate esterne sono rifinite in paramano. Al piano terra/seminterrato sono disposti locali tecnici, cantine, taverna, lavanderia ed ampia autorimessa. Al piano nobile, una sala di generose dimensioni, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere da letto, ripostiglio, locale tecnico per la gestione dell'impianto fotovoltaico e lo splendido giardino circostante. Da scala interna, si accede al caratteristico piano mansardato che offre incantevoli viste sulle colline del Comune. Il Geometra Allasia Fabio titolare dello Studio Cinzano s.a.s è lieto di accogliervi presso il nostro Studio con sede in Santa Vittoria d'Alba, Frazione Cinzano, Via statale n.22 angolo via Serafina per eventuali informazioni aggiuntive, chiarimenti o altre proposte immobiliari presenti sul territorio di Bra, Pocapaglia, Santa Vittoria d'Alba, Monticello d'Alba, Cherasco, Alba, Sommariva Perno, Corneliano, Cuneo e tutta la provincia di Torino. Contatti: E-mail studiocinzano@gmail.com oppure chiamare il numero 0172/479326
