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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Vittoria d'Alba in zona Case Nuove a 328.000 € (cod.65cf34bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Case Nuove, la richiesta di 328.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Cinzano s.a.s affiliato Tecnocasa) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.645 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Vittoria d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Vittoria d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cinzano, mentre la zona di Case Nuove risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Nuove, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Case Nuove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cinzano s.a.s affiliato Tecnocasa
Via statale 22, Santa Vittoria d'Alba (CN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Indipendente 4 lati. Vista panoramica L'agenzia Allasia Immobiliare propone in vendita, presso il Comune di Santa Vittoria d'Alba, a due passi da Alba, Bra, Pollenzo ed il Nuovo Ospedale di Verduno; elegante villa libera su quattro lati, posta in pos […]
