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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano a 89.000 € (cod.65344d2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Vittoria d'Alba Cinzano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Studio Cinzano s.a.s affiliato Tecnocasa) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINZANO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.760 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Vittoria d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Vittoria d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cinzano s.a.s affiliato Tecnocasa
Via statale 22, Santa Vittoria d'Alba (CN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
Ampia metratura L'agenzia Allasia Immobiliare propone in vendita; presso Cinzano, frazione del Comune di Santa Vittoria d'Alba, a breve distanza da Bra, Alba, Pollenzo e l'ospedale di Verduno, ampio appartamento di tre locali, sito al primo piano, in area residenziale comoda ai servizi. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, servizi e due ampi balconi
