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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano a 84.000 € (cod.652934a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Vittoria d'Alba Cinzano, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.740 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 1.690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Vittoria d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Vittoria d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE 2)OTTIMO COME INVESTIMENTO 3)SENZA SPESE CONDOMINIALI A Santa Vittoria d’Alba, nella suggestiva e sempre più richiesta zona di Cinzano, proponiamo in vendita un trilocale attualmente locato fino al 2027, una soluzione ideale per chi ricerca un investimento stabile, con una rendita certa e un inquilino già presente. L’ingresso si apre su un disimpegno che introduce a una zona giorno armoniosa e ben strutturata: la sala da pranzo con cucinotto offre un ambiente pratico e funzionale, mentre il soggiorno, ampio e accogliente, regala una piacevole sensazione di comfort grazie alla sua luminosità e alla disposizione degli spazi che permette diverse soluzioni di arredo. Il bagno, in ottime condizioni, completa un interno curato e ben mantenuto nel tempo, caratteristiche che rendono l’alloggio immediatamente fruibile e senza necessità di interventi. A valorizzare ulteriormente la proposta troviamo il riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi, e l’assenza totale di spese condominiali, un dettaglio che rende questa soluzione particolarmente vantaggiosa sia per chi investe sia per chi desidera un immobile con costi di gestione ridotti al minimo. L’appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e molto apprezzato per la qualità della vita che offre: servizi vicini, quiete, comodità e uno scenario collinare tipico della zona rendono questa proposta un’opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro, duraturo e con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Una soluzione completa, ordinata e strategica, capace di soddisfare anche l’investitore più esigente. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
