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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano a 109.000 € (cod.65085d70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Vittoria d'Alba Cinzano, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINZANO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Vittoria d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Vittoria d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Rif. DV-11137] Proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq al primo piano, recentemente ristrutturato, in una palazzina tranquilla e ben tenuta a Santa Vittoria d'Alba. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti, separando con funzionalità la zona giorno dalla zona notte. La cucina è luminosa e spaziosa, con affaccio su un balcone ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene all'aria aperta. Il soggiorno, ampio e accogliente, gode anch'esso di un accesso diretto a un balcone, offrendo così una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. La camera matrimoniale è generosa nelle dimensioni e ben illuminata, mentre il bagno, completamente rinnovato, è dotato di doccia e finiture moderne. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con termovalvole ed impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. Le buone finiture, gli ambienti ariosi e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione pronta per essere abitata senza necessità di interventi. È inoltre possibile ricavare una seconda camera da letto, grazie alla disposizione versatile degli spazi. Al piano seminterrato sono presenti una cantina di pertinenza e un box auto privato, che completano la proprietà e garantiscono praticità nella vita quotidiana. L'appartamento si trova in Via Statale, a Santa Vittoria d'Alba, in una zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di collegamento verso Alba, Bra e le località delle Langhe. L'area è residenziale e tranquilla, con servizi essenziali facilmente raggiungibili: supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici. La posizione strategica, immersa nel verde delle colline piemontesi ma vicina ai centri urbani, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita quotidiana
