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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano a 170.000 € (cod.64b3beaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Vittoria d'Alba Cinzano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.440 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Vittoria d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Vittoria d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.220 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Santa Vittoria d'Alba, in frazione Cinzano proponiamo in vendita grazioso appartamento completamente ristrutturato sito al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato, e gode di una piacevole esposizione che garantisce luminosità e aria fresca. L'ottima distribuzione degli spazi e la buona metratura rende questo appartamento ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di un ambiente accogliente e funzionale. Al suo interno si trovano 3 ampi vani, tra cui 2 camere da letto spaziose e un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, un grande bagno con porta finestra ed un comodo ripostiglio con attacchi lavanderia. Inoltre, è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino comune, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto, per avere sempre a disposizione un comodo parcheggio per la propria auto. Non arredato, l'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. In sintesi, questo appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa comoda, ben tenuta e dotata di tutti i comfort. Non esitate a contattarci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare
