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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano a 99.000 € (cod.648716f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Vittoria d'Alba Cinzano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.355 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Vittoria d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Vittoria d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA RESIDENZIALE E COMODA AI SERVIZI 2))COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 3)SPAZIO VERDE PRIVATO SANTA VITTORIA D’ALBA: In Frazione Cinzano, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 76 mq calpestabili, situato al primo piano di una palazzina riservata e composta da poche unità abitative. L’immobile che è attualmente locato con contratto attivo fino al 2028 e una rendita garantita di €280 mensili e composto dall' ingresso che si apre su un comodo disimpegno che conduce agli ambienti principali, l'ampia cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia, le due camere da letto di generosa metratura e il funzionale e comodo bagno finestrato. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo due balconi, ideali per godersi momenti all’aria aperta, un box auto privato, incluso nel prezzo, la cantina, utile come spazio di deposito e un pezzettino di Giardino/orto privato, perfetto per chi desidera coltivare uno spazio verde o rilassarsi all’aria aperta La posizione, la metratura e le pertinenze rendono questa proposta interessante sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, sia per chi in futuro desidera personalizzare un appartamento in una zona comoda e strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
