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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano a 159.000 € (cod.646c5553)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Vittoria d'Alba Cinzano, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINZANO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Vittoria d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Vittoria d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
Rif: 7AMms - In Viale Alberto Marone, a Cinzano, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi ed attività commerciali, a pochi passi da Bra ed Alba, la TEMPOCASA di BRA propone in vendita AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZI e riscaldamento AUTONOMO. La soluzione si trova all'interno di uno STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE EDIFICATO NEL 2011 con poche unità abitative e dotato di ascensore. La soluzione presenta: Ingresso living su ampio salotto con affaccio sul TERRAZZO spaziosa cucina abitabile, disimpegno, due ripostigli di cui uno con botola per accedere al sottotetto sfruttabile per ogni eventuale esigenza, due ampie camere da letto di cui una con affaccio sul secondo TERRAZZO, e bagno finestrato dotato di box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni: - Portoncino d'ingresso blindato - Pavimentazione in press porcellanato chiaro uniforme in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno - Infissi esterni in legno doppio vetro - Predisposizione per aria condizionata - Predisposizione per antifurto Grazie ai due TERRAZZI e alla vista completamente libera l'immobile si risulta essere luminoso e ben arieggiato. Completano la proprietà una comoda cantina ed un BOX AUTO di 16mq. Inoltre verrà sostituita la caldaia condominiale. 6 MOTIVI PER ACQUISTARE: - OTTIMA METRATURA - BOX AUTO - ZONA COMODA E TRANQUILLA - RECENTE COSTRUZIONE - DUE AMPI TERRAZZI - RISCALDAMENTO AUTONOMO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3275289749 o al 017252871. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
