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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano a 89.000 € (cod.63d17b88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Vittoria d'Alba Cinzano, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINZANO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Vittoria d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Vittoria d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
BILOCALE RISTRUTTURATO A SANTA VITTORIA D'ALBA 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2) POSIZIONE OTTIMALE E STRATEGICA 3) OTTIMA RESA ANNUA COME INVESTIMENTO 4) BASSE SPESE CONDOMINIALI 5) AMPI SPAZI ABITABILI A Santa Vittoria d'Alba, nella tranquilla e caratteristica frazione Cinzano, proponiamo in vendita un delizioso bilocale, ottimo come investimento. L'immobile è attualmente affittato con un contratto transitorio, garantendo una rendita immediata per l'acquirente. L'appartamento, ben distribuito, si compone di un ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un ampio soggiorno con cucina open space, impreziosito da un suggestivo arco in mattoni a vista, che conferisce un tocco di charme all'ambiente. La zona giorno si affaccia su un balcone, ideale per momenti di relax. Proseguendo, si accede a un spazioso bagno completo e ben rifinito, mentre la camera da letto, luminosa e accogliente, è dotata di un secondo balcone che offre una vista panoramica sulla zona circostante. A completare la proprietà, un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, mentre la cantina, di dimensioni generose, rappresenta un ulteriore vantaggio per chi necessita di ulteriore spazio per riporre oggetti. L'immobile si distingue per la sua funzionalità e la sua posizione tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata alle principali vie di comunicazione. Ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata o un investimento sicuro. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07. 14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare
