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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano a 50.000 € (cod.62884bf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Vittoria d'Alba Cinzano, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Cinzano s.a.s affiliato Tecnocasa) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Vittoria d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Vittoria d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Vittoria d'Alba in zona Cinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cinzano s.a.s affiliato Tecnocasa
Via statale 22, Santa Vittoria d'Alba (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cortile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'agenzia Allasia Immobiliare propone in vendita, presso il Comune di Santa Vittoria d'Alba, a due passi da Alba, Bra, Pollenzo ed il Nuovo Ospedale di Verduno; appartamento arredato ristrutturato nel 2007. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto d'affitto che scadrà il 31/10/2026. Compreso nella vendita, è presente un posto auto di proprietà all'interno del cortile chiuso. Riscaldamento autonomo a metano. OTTIMO INVESTIMENTO. Il Geometra Allasia Fabio titolare dello Studio Cinzano s.a.s è lieto di accogliervi presso il nostro Studio con sede in Santa Vittoria d'Alba, Frazione Cinzano, Via statale n.22 angolo via Serafina per eventuali informazioni aggiuntive, chiarimenti o altre proposte immobiliari presenti sul territorio di Bra, Pocapaglia, Santa Vittoria d'Alba, Monticello d'Alba, Cherasco, Alba, Sommariva Perno, Corneliano, Lequio Tanaro, Bene Vagienna, Cuneo e Torino. Contatti: E-mail studiocinzano@gmail.com oppure chiamare i seguenti numeri 0172/479326
