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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Santo Stefano Belbo a 329.000 € (cod.65d283b8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Santo Stefano Belbo, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
660 €/m² e
866 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santo Stefano Belbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano Belbo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-10,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Santo Stefano Belbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile
CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENTE SU 4 LATI 2) VISTA PANORAMICA 3) TETTO NUOVO 4) AMPIO TERRENO ANNESSO (MAGGIOR PARTE VIGNETO MOSCATO CON BOLLINI) 5) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE Immerso nel verde delle splendide colline piemontesi e circondato da una vista panoramica mozzafiato, proponiamo in vendita un tipico cascinale piemontese indipendente su quattro lati, situato in posizione riservata e tranquilla, raggiungibile tramite strada privata e a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. La proprietà è inserita in un contesto naturale di grande fascino e comprende circa 35.900 mq di terreno che la circondano completamente, di cui circa 27.000 mq coltivati a vigneto Moscato con bollini, rappresentando una straordinaria opportunità sia per chi desidera vivere immerso nella natura sia per chi è alla ricerca di un investimento legato all'attività vitivinicola. Il complesso è composto dall'abitazione principale e da un ampio magazzino disposto su due livelli. Al piano terra del magazzino troviamo due locali ad uso deposito, mentre al piano superiore è presente un grande locale sgombero, ideale per molteplici utilizzi. L'abitazione si sviluppa anch'essa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al box auto e un luminoso soggiorno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere da letto, un bagno e un ulteriore locale di sgombero che offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo così di valorizzare al massimo il fascino autentico della cascina e adattarla alle proprie esigenze. Il riscaldamento era originariamente alimentato da una caldaia a legna collegata ai radiatori, attualmente non presente. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto, completamente rifatto pochi anni fa. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi sogna una residenza immersa nelle colline delle Langhe o per chi desidera sviluppare un[…]
