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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Michele Mondovì in zona San Paolo a 130.000 € (cod.65721614)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Michele Mondovì San Paolo, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
572 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
458 €/m² e
517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 385 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Michele Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Michele Mondovì, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Paolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Michele Mondovì in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Project 2
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
S. Michele di Mondov- Vi presentiamo una prestigiosa casa Indipendente con giardino e vista su tutta la vallata. Si accede all'immobile da un cancello in ferro battuto, dal quale percorrendo un piccolo viale, arriviamo ai piedi della casa. Circondato da un ampio giardino, ideale per godersi la tranquillit della campagna con grigliate e amici in pieno relax, al Piano Terra abbiamo un salone, due cucine, tinello bagno con doccia e un'ampia cantina. Salendo al piano superiore abbiamo otto camere, due bagni e un ampio balcone. Completa la propriet un ampio solaio. - SC9517778
