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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rodello a 215.000 € (cod.65e16376)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rodello, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casatre s.r.l. società unipersonale) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.358 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rodello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rodello, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rodello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casatre s.r.l. società unipersonale
Via papa giovannixxiii(ang.p.zzacristore 2, Alba (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
RODELLO – ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO PANORAMICO E VISTA SU ALBA Nel cuore delle splendide Langhe, a Rodello in Via Montà 40, a pochi km dal centro di Alba e ad 1 km da Diano D'Alba, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 118 mq + 160 mq di terrazza inserito in un elegante e curatissimo stabile del 2008 composto da sole sei unità abitative. Un contesto riservato e tranquillo, impreziosito da aree comuni sempre ben curate, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del territorio senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico privato dotato di fontana e attacchi dell'acqua, uno spazio unico dove rilassarsi e godere di una vista straordinaria sulle colline delle Langhe e sulla città di Alba, visibile in tutta la sua bellezza. Un panorama che regala emozioni in ogni stagione e rende questa abitazione davvero speciale. L'appartamento, come si può vedere dalle foto, è in zona collinare al piano terra si presenta in ottime condizioni e si distingue per le finiture di pregio, a partire dall'elegante parquet in vero legno che dona calore e prestigio agli ambienti. E' composto da ingresso su soggiorno con finestra e portafinestra da cui si accede alla terrazza, cucina abitabile a vista, ripostiglio, due bagni di cui uno adibito a lavanderia e due luminose camere da letto. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo con caldaia nuova di ultima generazione, dagli infissi in PVC con doppi vetri, dalle tapparelle elettriche, dalle tende da sole elettriche, dalle zanzariere oltre alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione. La sicurezza è assicurata dalla porta blindata e dall'impianto di allarme. Completano la proprietà due comode cantine e un posto auto coperto ad uso esclusivo, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare. Le spese condominiali sono contenute, circa 800 Euro annui, e comprendono la manutenzione delle parti comuni, del verde, dell'ascensore e dell'illuminazio[…]
