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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roddi a 320.000 € (cod.64fdeaec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roddi, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DELFINETTI) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.864 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roddi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roddi, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roddi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Roddi, in zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita una villa a schiera disposta su tre livelli, libera su tre lati così composta: al piano terra: ingresso su un accogliente disimpegno che conduce a un salone doppio molto luminoso, grazie alla grande vetrata con affaccio su terrazzo con vista panoramica; completano la zona giorno la cucina abitabile con accesso sul giardino privato e bagno di servizio. Al primo piano: ampio disimpegno con spazio per armadiature che serve due camere matrimoniali entrambe con uscita su due rispettivi balconcini, una camera singola, un bagno grande finestrato ed ulteriore terrazzino su cui alloggiano la caldaia a la batteria di accumulo. Al piano Interrato: accesso diretto al garage doppio e al giardino di pertinenza di circa 100 mq, attualmente adibito a frutteto, perfetto anche per chi desidera coltivare un piccolo orto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, serramenti esterni con doppi vetri, zanzariere, portoncino blindato, stufa a legna, addolcitore, portone del garage elettrico, aria condizionata, antifurto e vanta bassissime spese condominiali. Impianto recente di fotovoltaico 4 Kw e batterie di accumulo di 5 kw. Possibilità di sfruttare il sottotetto. LA VILLA SARÀ LIBERA DA SETTEMBRE 2026 Richiesta 320.000
