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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccavione a 72.000 € (cod.6634dd08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccavione, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccavione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccavione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccavione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Cuneo - G. e G. S.A.S. di Garbelli Giovan
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone senza ascensore di recente costruzione
ROCCAVIONE. Via Fratelli Giordanengo. Scopri questa splendida opportunità immobiliare! Ti presentiamo un appartamento al primo piano situato in un palazzo riqualificato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con grande potenziale. L'immobile si sviluppa su 90 m² commerciali e comprende 4 locali ben distribuiti: ingresso living in soggiorno, cucina funzionale, 2 camere da letto accoglienti e 1 bagno. Due splendidi balconi ti permetteranno di godere della bellissima vista panoramica che caratterizza questa proprietà, grazie all'esposizione libera su tre lati che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. L'appartamento include una cantina privata, utilissima per lo stoccaggio, un box auto esclusivo e un orto, perfetto per chi ama coltivare e stare a contatto con la natura. Riscaldamento a gas naturale per il massimo comfort invernale. Costruito nel 1965, l'immobile si trova in buono stato. Attualmente presenta con consumo di 330,00 kWh/m² anno. La posizione al primo piano lo rende facilmente accessibile. Prezzo: € 72.000. Rif. Q/8
