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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccavione a 69.000 € (cod.65e30570)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccavione, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da HUB Immobiliare) a 69.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 503 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 664 €/m² e 773 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIMETRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roccavione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccavione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-15,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
137 m²
Prezzo al m²:
503 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Roccavione (CN)
Zona OMI:
B2 (ZONA PERIMETRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 30 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo HUB Immobiliare

HUB Immobiliare

Corso Galileo Ferraris 11, Cuneo (CN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione senza ascensore

Immagina di entrare in un appartamento che, fin dal primo passo, trasmette spazio, luce e comfort. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno collegato alla cucina: un ambiente pensato per diventare un elegante open space, ideale per chi desidera vivere la casa in modo moderno, con un unico grande spazio conviviale tra zona living e cucina. Da qui si accede al balcone, che gode di un’ottima esposizione e di una vista aperta e piacevole, perfetto per concedersi momenti di relax all’aria aperta o semplicemente per godere della grande luminosità naturale che accompagna l’appartamento durante tutta la giornata. Proseguendo nella zona notte troviamo tre camere da letto di generose metrature, spazi sempre più difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Una di queste è attualmente adibita a studio, soluzione ideale per chi lavora da casa o desidera un ambiente dedicato alla lettura o allo smart working. La casa dispone inoltre di due bagni finestrati, un valore aggiunto davvero raro oggi: entrambi rivisti negli anni 2000, funzionali e ben distribuiti. A completare la parte interna troviamo anche un comodo ripostiglio, un dettaglio pratico che nelle abitazioni più recenti spesso manca, ma che qui rappresenta uno spazio prezioso per l’organizzazione quotidiana. L’appartamento è stato ristrutturato recentemente, risultando abitabile fin da subito, senza la necessità di interventi immediati: una soluzione pronta per accogliere la tua nuova vita. A completare la proprietà troviamo due cantine, un box auto di 11 mq e un posto auto, elementi che aumentano notevolmente la comodità e il valore complessivo dell’immobile. Una casa che unisce ampia metratura, grande luminosità e un’esposizione davvero favorevole, caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare insieme. Una soluzione che merita davvero di essere vista dal vivo per apprezzarne appieno gli spazi e il potenziale

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