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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccavione a 42.000 € (cod.65ba8ab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccavione, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da HUB Immobiliare) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIMETRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccavione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccavione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccavione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura
Nel cuore di Roccavione, ti presento un appartamento al terzo piano che sa davvero come farti sentire a casa, fin dal primo passo. L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna con naturalezza in ogni ambiente. Sulla destra trovi un bagno sviluppato sul lungo, luminoso e arioso, con uscita diretta sul balcone, uno spazio esterno che collega anche le due camere e regala continuità e respiro a tutta la zona notte. Proseguendo, sempre sulla destra, immagina la luce che entra dalle finestre delle due camere da letto: la prima, più ampia, perfetta come matrimoniale; la seconda, più raccolta, ideale come stanza per bambini, studio o spazio ospiti. Entrambe condividono una luminosità che rende ogni risveglio piacevole. Arrivando in fondo al corridoio, trovi un cucinotto finestrato: una soluzione pratica e intelligente, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare a mantenere gli odori separati dal resto della casa. Infine, sulla sinistra, si apre il soggiorno: qui fermati un attimo e immagina di affacciarti al balcone… davanti a te una vista aperta sulle montagne, un vero angolo di relax dove staccare dopo una giornata intensa. L’appartamento si presenta in ottime condizioni: pavimentazione in laminato, infissi in PVC con doppio vetro per un buon isolamento e ritinteggiatura recente che dona freschezza e cura agli ambienti. A completare la proprietà un orto di circa 10 mq, perfetto per chi ama il verde e la natura, una cantina spaziosa di circa 18 mq ed un comodo box auto di circa 17 mq. Una soluzione completa, luminosa e funzionale, ideale se cerchi tranquillità senza rinunciare alla praticità
