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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccavione a 159.000 € (cod.651e8874)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccavione, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Olmo s.a.s) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccavione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccavione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccavione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
ROCCAVIONE: In centro paese, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione sito all'ultimo piano con ascensore, libero su 4 lati e composto di ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, ampio balcone e altri 3 balconcini. L'immobile sarà consegnato in dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno, serramenti in pvc con triplo vetro, ventilazione meccanica puntuale. E' prevista la predisposizione per impianto di climatizzazione. Essendo ancora in fase di realizzazione ci sarà la possibilità di personalizzazione da parte dell' acquirente con detrazioni fiscali. Possibilità di acquisto garage a scelta
