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Casa indipendente in vendita a Roccavione a 154.900 € (cod.64fb0c05)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roccavione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccavione, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,16%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
154.900 €
Superficie:
261 m²
Prezzo al m²:
593 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
165.7 kwh/m²
Città:
Roccavione (CN)
Pubblicato:
mer 8 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobilandia Case

Immobilandia Case

Via valle po 19, Cuneo (CN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con garage con giardino di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione con caminetto

A pochissima distanza da Borgo san Dalmazzo, in pieno centro nel grazioso ed antico paese di Roccavione, vendiamo casa storica con corte interna, ristrutturata mantenendo i particolari di un tempo, ma con un tocco di colori ed un grazioso giardino floreale che trasmettono vivacità e spensieratezza: una volta varcato il portone di ingresso sembra di essere altrove, pur essendo in centro Roccavione, l’abitazione gode di sicura riservatezza; il cortile molto ampio permette ai più piccoli di giocare fuori in sicurezza. L’immobile si presenta con forma ad L su due piani ed è possibile, volendo, creare due alloggi indipendenti. Al piano terra troviamo ingresso, cucina e salone in ampio ambiente, camera, due servizi, ripostiglio, legnaia/garage soppalcato. Al primo piano, accessibile con scala esterna, ingresso, cucina, salone, due camere, bagno e balcone. Nel seminterrato originale cantina. Tutti gli ambienti presentano bellissimi soffitti a botte composti (vela/crociera) che danno movimento e fascino alla casa, i pavimenti del piano superiore sono in ulivo e castagno, i muri sono rivestiti in parte in legno, come usava un tempo nelle abitazioni prestigiose; le finestre hanno aperture che permettono un’ottima illuminazione delle camere; molto particolare la vetrata colorata con inferriata esterna superiore contornata dai gigli, presente in una camera, unica e quasi nascosta, detta ‘della preghiera’ . L’immobile è dotato di importanti camini a legna, ma è possibile usufruire anche del metano in quanto sono presenti anche i termosifoni. Non vi sono spese comuni e pertanto si ha l’assoluta indipendenza anche economica. La casa é abitabile da subito e volendo può essere valorizzata con una rivisitazione moderna delle finiture e dell’illuminazione al fine di mettere in evidenza i bellissimi particolari che questo pezzo di storia ci offre

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