L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roccavione a 49.000 € (cod.6407ebd0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccavione, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 544 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 673 €/m² e 768 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 890 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Roccavione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccavione, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,50%).

•  Wikipedia: Roccavione
•  Mercato Immobiliare a Roccavione
•  Quotazioni OMI