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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccavione in zona Brignola a 87.000 € (cod.62e4d2c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccavione in zona Brignola, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
607 €/m² e
700 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 990 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 895 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Roccavione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccavione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccavione in zona Brignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borgo immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
BORGO IMMOBILIARE propone ai margini di Roccavione (Frazione Brignola) Casa Indipendente da ristrutturare. L'abitazione è strutturata su 3 piani, nello specifico composti da: -piano terra: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, stanza, il tutto con accesso al giardino e al piano superiore; -piano primo: 4 camere (3 con parquet in legno in ottime condizioni), bagno, ripostiglio, 2 balconi; -piano interrato: ampia cantina con soffitto a volta in mattoni. I serramenti dell'immobile sono già stati sostituiti con finestre e porte finestre a vetro doppio; impianto di riscaldamento funzionante (con termosifoni) con caldaia da sostituire. Completa la proprietà un'ampia struttura/rustico retrostante l'immobile di 100 mq circa
