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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Prea a 150.000 € (cod.663e2975)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccaforte Mondovì in zona Prea, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
672 €/m² e
796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 535 €/m² a 895 €/m²) e per ville (da 660 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccaforte Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaforte Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prea) è pari a
725 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Prea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roccaforte Immobiliare di Marrocco Mariagrazia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Villa indipendente con giardino, ampie metrature e camino – pronta da abitare Proponiamo in vendita splendida villa libera su quattro lati, circondata da giardino privato, ideale per chi cerca privacy, comfort e spazi generosi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due alloggi distinti: Primo alloggio di circa 140 mq: ampia e luminosa sala living con angolo cottura, valorizzata da un bellissimo camino, con accesso a un grande terrazzo, due camere da letto e bagno. Secondo alloggio di circa 60 mq: soggiorno, camera da letto e bagno, perfetto come zona ospiti, studio o soluzione indipendente per familiari. La proprietà è abitabile da subito, dotata di box auto e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort e gestione efficiente dei consumi. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera due unità abitative o per chi cerca una villa indipendente pronta all’uso, in un contesto tranquillo e riservato
