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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia a 45.000 € (cod.662571d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
591 €/m² e
734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LURISIA) per appartamenti (da 495 €/m² a 780 €/m²) e per trivani (da 345 €/m² a 985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccaforte Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaforte Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lurisia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lurisia) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
Invece i prezzi per la zona di Lurisia (-7,66%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BOTTERO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO posto in palazzina dotata di ASCENSORE e composto da INGRESSO DISIMPEGNO, COMODA CUCINA ARREDATA con ACCESSO DIRETTO AL BALCONE, SALOTTO o CAMERETTA, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO AL SECONDO BALCONE e COMODO BAGNO oltre a funzionale ripostiglio. L'appartamento risulta accogliente e luminoso ed è corredato da una CANTINA, DUE AUTORIMESSE ed un posto auto esterno. Il riscaldamento è prodotto da caldaia condominiale alimentata a metano, con accensione, spegnimento e regolazione autonoma del riscaldamento autonoma ed indipendente e a consumo grazie alle termovalvole installate su ogni singolo calorifero ed al contabilizzatori individuali. Dotato di SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO, PORTE INTERNE E chiusure esterne SCURI E AVVOLGIBILI recenti ed in ottime condizioni, dotato inoltre di PORTONCINO BLINDATO, l'immobile si presta per l'utilizzo come prima abitazione o come comoda seconda casa, perfetto anche ad uso investimento per porlo a reddito in locazione o eventualmente anche ad uso B&B o a vocazione turistica stagionale. In posizione comoda ai servizi è ideale per chi ami la tranquillità
