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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Prea a 120.000 € (cod.6621b494)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccaforte Mondovì in zona Prea, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Mansuino) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
611 €/m² e
745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 545 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccaforte Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaforte Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prea) è pari a
735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Prea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con caminetto da ristrutturare
Nel comune di Roccaforte Mondovì frazione Prea terratetto libero tre lati con pezzo di orto a cui si accede dal piano interrato adibito a cantine, magazzino, tavernetta. A piano rialzato troviamo due camere, una grande cucina, bagno, un locale verandato; a piano primo due camere, grande cucina bagno ampio terrazzo. Necessita di lavori sull'impianto di riscaldamento che al momento è ad aria con caldaia a gasolio stufa a legna e caminetto. Posizione soleggiata, vista aperta e possibilità di parcheggiare sulla piazzetta, nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni, sono a Vostra disposizione, direttamente al 3356676954
