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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Prea a 130.000 € (cod.660c9e58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccaforte Mondovì in zona Prea, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
651 €/m² e
780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 880 €/m²) e per ville (da 560 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccaforte Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaforte Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prea) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Prea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roccaforte Immobiliare di Marrocco Mariagrazia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage con caminetto con cucina abitabile con cortile con termocondizionamento
Vendesi casa ristrutturata libera tre lati composta al piano terreno di entrata disimpegno sala con camino cucina abitabile bagno con vasca locale caldaia taverna ripostiglio al piano secondo tre camere da letto bagno con doccia sottotetto utilizzabile, terrazzo cortile comune garage. Il riscaldamento e composto da tre tipologie differenti caldaia a pellet, caldaia a metano,caminetto a legna canalizzato Un ottimo affare
