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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia a 310.000 € (cod.65e4ab14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccaforte Mondovì Lurisia, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Azzurra Gestioni Immobiliari) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LURISIA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 945 €/m²) e per ville (da 425 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccaforte Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaforte Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prea, mentre nella zona di Lurisia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lurisia) è pari a
745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
Invece i prezzi per la zona di Lurisia (+1,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage con giardino con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Lurisia a due passi dalle Terme proponiamo signorile villa immersa nel verde. In posizione tranquilla e soleggiata. Villa particolarmente comoda e funzionale in quanto la zona giorno e la zona notte risultano su un unico piano. All' interno di un un importante giardino di 5.136 Mq interamente recintato e libera su quattro lati, l'unità immobiliare, così composta: - a piano seminterrato: ampia autorimessa, deposito/magazzino, cantina e centrale termica per complessivi 140 Mq. - al piano rialzato: ingresso in disimpegno, ampio salone con caminetto e cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ampi balconi e porticato coperto per complessivi 180 Mq. Riscaldamento autonomo
