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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Prea a 25.000 € (cod.65cac27b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccaforte Mondovì in zona Prea, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
785 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 405 €/m² a 1.150 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roccaforte Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaforte Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lurisia, mentre la zona di Prea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
645 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Prea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roccaforte Immobiliare di Marrocco Mariagrazia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione
Vendesi appartamento composto di soggiorno con cucinino camera 4/6 posti letto bagno terrazzo garage completamente arredato abitabile da subito comodo ai servizi vicino alle piste da sci roccaforte immobiliare e situata in una delle venti valli della Provincia Granda che, a raggiera, scendono verso lalta pianura pedemontana sud occidentale del Piemonte e la Valle Ellero, ove sorge Roccaforte Mondovi. Il vasto territorio (quasi 85 Kmq.) confina ad ovest con la Valle Pesio e ad est con la Valle Maudagna, e suddiviso in due vallate: la maggiore, Valle Ellero, e la minore altitudine del capoluogo (circa 500 m.S.l.) agli oltre 2600 m.S.l. Delle vette sullo spartiacque alpino con la Liguria (Mongioie Gruppo delle Saline). Oltre il capoluogo (Roccaforte) ci sono due frazioni (Prea un piccolo borgo alpino di impianto medievale; Lurisia Terme rinomata localita turistica, termale e sciistica sul Monte Pigna) e molte borgate (Annunziata, Baracco, Bertini, Bonada, Botti, Dho, Ghirarde, Norea, Rastello, Rulfi, Sacconi, Santanna di Prea). Lalta Valle Ellero e una zona di elevato pregio flogistico naturale. Sono presenti ben cinque endemismi esclusivi delle Alpi Liguri e Marittime, nonche altre numerose altre specie endemiche rarissime: e presente lIberica Aurosica Nana, qui come in sole altre 4 stazioni al mondo. Parte dellarea e inserita nellelenco dei siti di maggiore importanza per la conservazione della natura nella Comunita Europea; inoltre i fenomeni carsistici costituiscono un complesso fra i piu importanti dellarco alpino. Per la fauna, oltre a godere dei benefici della vicinanza del Parco Naturale dellAlta Valle Pesio e Tanaro, la zona ha unottima vocazione: e affermata la presenza del lupo, dellaquila, e del gipeto, inoltre il gallo forcello, la pernice bianca, la coturnice; lepri marmotte, camosci, caprioli, daini e cervi.Servizi offertile principali attivita che vi offre roccaforte immobiliare sono:A. Intermediazione immobiliare nella compravendita di immobili, terreni ed attivita commerciali mediante ricer[…]
