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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia a 55.000 € (cod.65b546b7)
Secondo Caasa, per il bivano a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Dielle Studiocasa) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
423 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
590 €/m² e
777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LURISIA) per bivani (da 415 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccaforte Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaforte Mondovì, sono presenti al momento più di dieci annunci per
bivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lurisia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lurisia, dove sorge il bivano, essa è pari a circa
665 €/m² per bivani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con una storica vocazione nel settore della somministrazione, precedentemente adibito a bar. La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile, ideale per accogliere diverse tipologie di attività imprenditoriali. L’ingresso principale conduce a un generoso salone che rappresenta il fulcro del locale, un ambiente spazioso e luminoso capace di ospitare numerosi coperti o diverse postazioni di lavoro. Ad arricchire la superficie principale si trovano due locali adiacenti, perfetti per creare zone riservate, salette degustazione o uffici privati, garantendo così una flessibilità d'uso non comune. La zona operativa è completata da un laboratorio dedicato, spazio essenziale per chi necessita di aree di preparazione o produzione artigianale, supportato da due pratici ripostigli che ottimizzano la gestione logistica quotidiana. L’immobile è già dotato di doppi servizi igienici, entrambi completi di antibagno a norma, pronti per accogliere il pubblico nel massimo comfort. A servizio dell'attività, al piano interrato, è presente un capiente locale di sgombero, una risorsa preziosa da utilizzare come magazzino o deposito per le scorte. Grazie alla sua disposizione razionale e alla metratura importante, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per professionisti e imprenditori che desiderano investire in una struttura solida e ricca di potenziale in una delle zone più dinamiche delle valli monregalesi Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
