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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia a 149.000 € (cod.654cd09a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccaforte Mondovì Lurisia, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccaforte Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaforte Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lurisia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lurisia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto per vacanza
INCONTRI E CASA 011 701853 AGENZIA DA CONTATTARE PER MAGGIORI INFORMAZIONI. Un’immersione straordinaria nell’atmosfera della Valle Ellero, nel cuore delle Alpi Marittime piemontesi, in posizione soleggiata, tranquilla e panoramica, casa indipendente su tre lati e disposta su tre livelli con spazi molto ben fruibili. I circa 150 mq sono così distribuiti: - dalla porta di ingresso al piano terrena accediamo al soggiorno luminoso e accogliente dotato di balcone panoramico, a una camera da letto e a un bagno; - una scala in muratura ci conduce al piano superiore mansardato, dove troviamo un ampio disimpegno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio; - al piano inferiore si accede a un ampio spazio adibito a zona pranzo con camino e angolo cottura con cucina a vista, ideale per i momenti di convivialità e relax. Una porta blindata conduce al terrazzo attrezzato con angolo barbecue e locale caldaia. Tutti gli infissi esterni sono in legno e vetrocamera, le porte di ingresso sono blindate, dotata di impianto solare termico e una efficiente caldaia di ultima generazione, modello a pellet con elevati rendimenti e ridotte emissioni in atmosfera. La casa, grazie alla sua posizione dominante e all’esposizione soleggiata, gode di una splendida vista sulle montagne circostanti e risulta ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. La vicinanza con il comprensorio Mondolè Ski (Prato Nevoso – Artesina – Frabosa Soprana) e alle terme di Lurisia, rappresenta anche un’ottima occasione per sviluppare una struttura ricettiva, perfetta per accogliere ospiti in un contesto naturale e suggestivo, sia in inverno che in estate. Categoria catastale A/3 – rendita 235,76
