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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia a 35.000 € (cod.6525f8bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casatrend Network) a 35.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 633 €/m² e 716 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lurisia (da 565 €/m² a 895 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roccaforte Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaforte Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lurisia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lurisia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
35.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roccaforte Mondovì (CN)
Indirizzo:
Lurisia
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

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DESCRIZIONE

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