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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia a 45.000 € (cod.64b9b9cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 515 €/m² a 865 €/m²) e per bivani (da 555 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccaforte Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaforte Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lurisia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lurisia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
LURISIA: A pochi passi dalle Terme e dagli impianti di risalita del Monte Pigna, proponiamo in vendita bellissimo bilocale con vista sulle montagne, libero su due lati e posto al primo terra/rialzato con ascensore. L'appartamento è completamente arredato ha un ampio terrazzo di 90/mq. Lo stabile è stato oggetto di riqualificazione energetica con il bonus 110, sono stati eseguiti lavori su tetto, facciata, cappotto termico, è stata sostituita la caldaia e sono stati ripristinati i cornicioni dei balconi. La composizione interna è la seguente: soggiorno con angolo cottura e terrazzo con vista montagne, camera da letto matrimoniale e bagno . Gli infissi sono in doppio vetro in legno e il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà box auto al piano terra di grandi dimensioni. Per maggiori informazioni contattare il numero 0171385380 o recarsi direttamente presso la nostra agenzia in Via Mario Rosso 55C - Beinette
