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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia a 70.000 € (cod.64445d6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
608 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 520 €/m² a 910 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccaforte Mondovì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaforte Mondovì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lurisia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lurisia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccaforte Mondovì in zona Lurisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roccaforte Immobiliare di Marrocco Mariagrazia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
Vendesi alloggio composto di ingresso cucinino due camere bagno ripostiglio due balconi ottime finiture completamente arredato ottimo per prima casa o come seconda casa per vacanze in montagna per escursioni in estate e per sciare nel periodo invernale ottimo anche per uso investimento bella esposizione al sole vista sulle montagne.Servizi offertile principali attivita che vi offre roccaforte immobiliare sono:A. Intermediazione immobiliare nella compravendita di immobili, terreni ed attivita commerciali mediante ricerca di offerenti e di possibili acquirenti. Tale servizio si concretizza in: Valutazione dellimmobile e consulenze tecnico-commerciali gratuitePossibilita di permuta dellimmobile messo in venditaAdeguata pubblicita mediante annunci sui giornali locali e sui giornali specializzati atiratura nazionale e, per immobili di prestigio, anche su pubblicazioni estere; produzione di depliants e brochures con fotografie e descrizione degli immobili di maggior interesse per il mercato, invio agli interessati, mediante posta elettronica, di fotografie e di notizie relative a richieste specifiche, presenza nella rete mediante un sito Internet.Collaborazione e scambio di prodotti e informazioni con alcune delle principali agenzie ubicate allesteroAssistenza ai clienti nelle fasi di contrattazione e stipula dei contratti, predisposizione della documentazione necessariaAssistenza gratuita nella richiesta di finanziamento per lacquisto, alle condizioni piu vantaggiose, in appoggio ai migliori istituti di credito esistenti sulla piazza.B. Ricerca di immobili liberi da offrire in locazione, contatti con futuri conduttori, assistenza nella predisposizione dei contratti di locazione con relativi adempimenti di leggeC. Stime, valutazioni, perizie tecniche di beni immobili. Su richiesta degli acquirenti sara prestata assistenza e consulenza tecnica per la predisposizione delle pratiche catastali dei progetti di ristrutturazione, ampliamento o di nuove costruzioni inerenti gli immobili oggetto della compravendita.D. C[…]
