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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccabruna a 75.000 € (cod.65efb7ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccabruna, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
1.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccabruna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccabruna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccabruna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Monviso Immobiliare Snc
DESCRIZIONE
con giardino
ROCCABRUNA - BORGATA CESANI. Nel comune di Roccabruna, in Borgata Cesani, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 1.000 mq di terreno di proprietà e caratterizzata da una soluzione abitativa particolarmente versatile. Il punto di forza dell'immobile è la sua suddivisione in due abitazioni indipendenti, una caratteristica che permette di adattare la proprietà a diverse esigenze: può essere utilizzata da due nuclei familiari, come abitazione principale con una seconda unità da destinare agli ospiti oppure come interessante base per un progetto di affitto turistico o ricettivo. La prima abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno troviamo un'ampia cucina con le caratteristiche volte in muratura, mentre al primo piano sono presenti una camera da letto, un bagno e un disimpegno dal quale parte la scala interna in muratura che conduce al secondo piano, dove si trova una seconda camera da letto di generose dimensioni. La seconda abitazione dispone invece al piano terreno di una cucina con soffitti a volta. Al primo piano si trova la zona notte, organizzata attraverso un corridoio che conduce a due camere da letto e un bagno. Gli ambienti conservano alcuni degli elementi tipici delle abitazioni di montagna e possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze, mantenendo il carattere della costruzione e valorizzandone gli spazi. All'esterno, il terreno di circa 1.000 mq rappresenta un ulteriore elemento di interesse: una superficie importante e non comune da trovare insieme a una casa indipendente, utilizzabile per creare un giardino, un orto, uno spazio per il relax o semplicemente per godere di maggiore privacy e libertà intorno all'abitazione. La posizione in Borgata Cesani offre un contesto tranquillo e immerso nel verde, nel territorio di Roccabruna e nel cuore della Valle Maira, una zona particolarmente apprezzata da chi cerca una seconda casa in montagna senza rinunciare alla possibilità di vivere la proprietà durante tutto l'anno. Una soluz[…]
