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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 34.000 € (cod.663e2943)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 34.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
1.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.245 €/m²) e per bivani (da 575 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (-2,29%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAMPERI SAS DI CAMPERI GEOM. ARMANDO & C
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con posto auto con caminetto
Nella rinomata localit? turistica di San Giacomo di Roburent, immersa nel verde delle Alpi Marittime, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al primo piano, ideale per chi desidera un punto d'appoggio in montagna, dove trascorrere piacevoli soggiorni all'insegna del relax e della natura. L'appartamento ? composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e caratteristico caminetto a legna, perfetto per creare una calda atmosfera nelle giornate invernali, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile viene venduto arredato in tipico stile montano, con ambienti accoglienti e funzionali, pronti per essere utilizzati fin da subito. Completano la propriet? un ampio box auto e la possibilit? di usufruire di un piacevole parco condominiale attrezzato con campo da bocce e area barbecue, spazi ideali per trascorrere momenti di svago e convivialit? all'aria aperta. San Giacomo di Roburent ? una localit? da vivere tutto l'anno.In inverno, ? una meta apprezzata dagli amanti della neve e degli sport invernali, grazie al comprensorio sciistico locale, che offre opportunit? per lo sci alpino, compatibilmente con l'apertura degli impianti e le condizioni di innevamento. Non mancano le occasioni per passeggiate sulla neve e giornate di relax nella suggestiva atmosfera montana. In estate, la localit? si trasforma in un'oasi di tranquillit?, ideale per escursioni a piedi, trekking, percorsi in mountain bike e passeggiate tra boschi e panorami alpini. Il territorio offre inoltre numerose opportunit? per scoprire borghi caratteristici, tradizioni locali e specialit? gastronomiche delle vallate monregalesi. La vicinanza alle altre localit? turistiche del comprensorio, tra cui Pamparato, Serra di Pamparato e Roburent, rende San Giacomo un'interessante destinazione per chi ama vivere la montagna in ogni periodo dell'anno. UNA SOLUZIONE IDEALE PER LE VACANZEUn piccolo rifugio in montagna, pratico e accogliente, perfetto per una coppia, una famiglia o per chi cerca una seconda casa dove ritrovare tranquillit?, n[…]
