L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona Cardini a 19.000 € (cod.663a5de6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roburent in zona Cardini, la richiesta di 19.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Tecnica Immobiliare) a 19.000 € per una superficie commerciale di 26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 730 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 667 €/m² e 887 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cardini (da 545 €/m² a 1.325 €/m²) e per monolocali in zona Cardini (da 465 €/m² a 715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Cardini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 875 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Cardini (-0,58%) sono sostanzialmente stabili.

•  Wikipedia: Roburent
•  Mercato Immobiliare a Roburent
•  Quotazioni OMI