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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 87.000 € (cod.662f75a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 87.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
1.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.245 €/m²) e per bivani (da 575 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (-2,29%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Nella splendida zona del Quartiere Eden, proponiamo in vendita un ampio bilocale caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali. L'appartamento si compone di un ingresso su un ampio disimpegno, un luminoso soggiorno con angolo cottura e termocamino Montegrappa dotato di sistema ad aria forzata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completa la zona abitativa un piacevole terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà, un box auto al piano terra con pratico soppalco, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Il riscaldamento è condominiale, servito da un impianto di ultima generazione, con produzione di acqua calda sanitaria supportata da pannelli solari. Particolare attenzione è stata dedicata alla coibentazione e alla qualità degli impianti, soluzioni che contribuiscono a garantire un elevato risparmio energetico e un maggiore comfort abitativo. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione funzionale, ben accessoriata e attenta all'efficienza energetica, in una zona apprezzata e tranquilla. San Giacomo di Roburent, rinomata località montana delle Alpi Liguri, è la meta ideale per chi ama la tranquillità, la natura e le attività all'aria aperta. Perfetta in ogni stagione, offre splendidi paesaggi, passeggiate nei boschi e la possibilità di praticare sport invernali, il tutto in un'atmosfera rilassante e lontana dal caos cittadino
