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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 55.000 € (cod.662edd6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
632 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
1.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.245 €/m²) e per trivani (da 600 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (-2,29%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con posto auto con garage con ascensore
SAN GIACOMO DI ROBURENT, VIA GIARDINA, A POCHI PASSI DALLE PISTE DA SCI, GRAZIOSISSIMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO, SALONE DOPPIO, ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO, 2 BALCONATE, BOX AUTO, SOLEGGIATISSIMO, ASCENSORE, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE San Giacomo di Roburent, Via Giardina – just steps from the ski slopes: a delightful apartment featuring a spacious entrance hall, a double living room, a kitchenette, two bedrooms, a bathroom, and two balconies. Includes a garage; very sunny, with elevator access and no architectural barriers. San Giacomo di Roburent, Via Giardina – nur wenige Schritte von den Skipisten entfernt: sehr schöne Wohnung, bestehend aus großem Eingangsbereich, großem Wohnzimmer (Doppelwohnzimmer), Kochnische, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und 2 Balkonen; inklusive Garage. Sehr sonnig, Aufzug vorhanden, barrierefrei. SAN GIACOMO DI ROBURENT, VIA GIARDINA, à deux pas des pistes de ski : très bel appartement comprenant une grande entrée, un double séjour, un coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains et 2 balcons ; avec garage, très ensoleillé, ascenseur et sans barrières architecturales. SAN GIACOMO DI ROBURENT, VIA GIARDINA, A POCOS PASOS DE LAS PISTAS DE ESQUÍ, APARTAMENTO MUY ENCANTADOR QUE CONSTA DE UN AMPLIO RECIBIDOR, SALÓN DOBLE, COCINA PEQUEÑA, 2 DORMITORIOS, BAÑO, 2 BALCONES, GARAJE, MUY SOLEADO, ASCENSOR, SIN BARRERAS
