L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona Cardini a 19.000 € (cod.66281085)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roburent in zona Cardini, la richiesta di 19.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 19.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 633 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 696 €/m² e 1.001 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cardini (da 555 €/m² a 1.250 €/m²) e per monolocali in zona Cardini (da 420 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Cardini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 890 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,61%).
Invece i prezzi per la zona di Cardini (+1,77%) sono in debole aumento.

•  Wikipedia: Roburent
•  Mercato Immobiliare a Roburent
•  Quotazioni OMI