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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 55.000 € (cod.6615b76e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
572 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
1.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.180 €/m²) e per quadrivani (da 555 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,95%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (-2,50%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con posto auto con caminetto per vacanza
Una soluzione ideale per vivere la montagna in ogni stagione! A Serra di Pamparato, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo ampio quadrilocale situato a pochi passi dalla seggiovia del Monte Alpet, perfetto per chi cerca una casa in montagna dove trascorrere piacevoli momenti di relax e divertimento. L’appartamento si distingue per gli ampi spazi interni e il grande terrazzo di circa 70 mq, un vero punto di forza della proprietà. Il terrazzo è comodamente accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale, offrendo uno spazio ideale per mangiare all’aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità e del panorama, i serramenti sono nuovi in pvc con doppi vetri di ultima generazione, mentre le ante esterne sono in alluminio pre verniciate La proprietà è composta da: ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, camera doppia, grande terrazzo di circa 70 mq. La posizione è particolarmente interessante anche per la vicinanza ai principali servizi: supermercato, bar, pizzeria e chiesa sono comodamente raggiungibili, rendendo l’appartamento pratico anche per soggiorni senza necessità di utilizzare continuamente l’auto. Completano la proprietà un posto auto all’interno di un box e una cantina, particolarmente utile per custodire sci, attrezzatura sportiva e tutto il necessario per la vita in montagna. La vicinanza alla seggiovia del Monte Alpet rende questa soluzione ideale sia per gli amanti dello sci e delle attività invernali, sia per chi desidera vivere la montagna durante la bella stagione, tra passeggiate, natura e relax. Un appartamento spazioso e completo, con un terrazzo davvero raro da trovare, in una posizione comoda per servizi e impianti. Ideale come casa vacanze, seconda casa o investimento
