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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 180.000 € (cod.6612a294)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GEOM. G. GALLIANO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
1.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.245 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,91%), come per la zona di San Giacomo (-21,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GEOM. G. GALLIANO
VIA S. ANNA 55 - FRAZIONE: SAN GIACOMO, Roburent (CN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con caminetto con garage con giardino da ristrutturare
A due passi dalla seggiovia grande villa secondi anni 90 così composta: Casa padronale: piano terra grande salone con camino, cucinino, bagno, balcone. Piano primo: disimpegno cucina trasformabile in camera, camera, bagno, balcone. Mansarda: grande camera studio, bagno, balcone. Dependance collegata alla casa principale con porticato. Piano terra: vano scale, box auto, ricovero attrezzi e fresca cantina sotterranea. Grande parcheggio, giardino, orto e grande parco di quasi 30
