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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 81.000 € (cod.660f0469)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 81.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
81.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.205 €/m²) e per trivani (da 545 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (-0,73%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con posto auto con terrazza con caminetto con giardino
SAN GIACOMO DI ROBURENT, VIA GIANGIRONE, CONDOMINIO SAN LUCA, SONO LIETO DI PROPORVI IN CONDOMINIO RIFATTO CON ECOBONUS 110, 2 APPARTAMENTI UNITI MA CATASTALMENTE ANCORA SEPARATI COMPOSTI DA: PRIMO IMMOBILE INGRESSO A SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, TERRAZZO, GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA, CAMINETTO, PORTA BLINDATA, INFISSI IN LEGNO CON I DOPPI VETRI, PERSIANE RIFATTE, TENDA TERMICA, SOLEGGIATO; SECONDO IMMOBILE: MONOLOCALE CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, GIARDINO E CANTINA, PORTA BLINDATA, INFISSI IN LEGNO CON I DOPPI VETRI, PERSIANE NUOVE, SOLEGGIATO SAN GIACOMO DI ROBURENT, VIA GIANGIRONE, CONDOMINIO SAN LUCA, I AM HAPPY TO OFFER YOU IN A CONDOMINIUM RENOVATED WITH ECOBONUS 110, 2 APARTMENTS JOINED BUT STILL SEPARATE IN THE LAND REGISTRATION CODE COMPOSED OF: FIRST PROPERTY ENTRANCE TO LIVING ROOM WITH KITCHENETTE, DOUBLE BEDROOM, BATHROOM, TERRACE, GARDEN, PARKING SPACE AND CELLAR, FIREPLACE, SECURITY DOOR, WOODEN WINDOWS WITH DOUBLE GLAZING, REDONE SHUTTERS, THERMAL AWNING, SUNNY; SECOND PROPERTY: STUDIO FLAT WITH KITCHENETTE, BATHROOM, GARDEN AND CELLAR, SECURITY DOOR, WOODEN WINDOWS WITH DOUBLE GLAZING, NEW SHUTTERS, SUNNY SAN GIACOMO DI ROBURENT, VIA GIANGIRONE, CONDOMINIO SAN LUCA, ICH FREUE MICH, IHNEN IN EINEM RENOVIERTEN CONDOMINIUM MIT ECOBONUS 110 2 ZUSAMMENGEBUNDENE, ABER IM GRUNDBUCH TROTZDEM GETRENNT, BESTEHEND AUS: ERSTER WOHNUNGSEINGANGS ... ZWEITE IMMOBILIE: STUDIO-WOHNUNG MIT KÜCHENZEILE, BADEZIMMER, GARTEN UND KELLER, SICHERHEITSTÜR, HOLZFENSTER MIT DOPPELVERGLASUNG, NEUEN FENSTERHÄUSERN, SONNIG SAN GIACOMO DI ROBURENT, VIA GIANGIRONE, CONDOMINIO SAN LUCA, J'ai le plaisir de vous proposer, dans une copropriété rénovée bénéficiant de l'ECOBONUS 110, deux appartements mitoyens mais toujours séparés au cadastre, comprenant : le premier appartement : entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, chambre double, salle de bains, terrasse, jardin, place de parking et cave, cheminée, porte blindée, fenêtres en bois à double vitrage, volets refaits, store thermique, ens[…]
