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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 55.000 € (cod.660c63b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
1.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.195 €/m²) e per bivani (da 585 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%), come per la zona di San Giacomo (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAMPERI SAS DI CAMPERI GEOM. ARMANDO & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione per vacanza con riscaldamento autonomo
Nel cuore della tranquilla localit montana di San Giacomo di Roburent, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato e arredato, pronto da vivere. Lappartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un accogliente caminetto a legna, perfetto per creare unatmosfera calda e rilassante. Dal soggiorno si accede a due balconi con vista aperta sul verde circostante. La zona notte composta da una spaziosa camera da letto dotata di due balconi, che garantiscono ottima luminosit e sfogo esterno. Completa la propriet un bagno funzionale e ben rifinito. Limmobile dispone di riscaldamento autonomo, cantina e comodo box auto. San Giacomo di Roburent una rinomata localit alpina ideale per chi cerca relax, natura e attivit allaria aperta tutto lanno. In inverno: piste da sci, snowboard e ciaspolate immersi in paesaggi innevati, perfetti per famiglie e appassionati di sport invernali. In estate: escursioni, trekking, mountain bike, passeggiate nei boschi e giornate allaria fresca lontano dal caldo cittadino. La zona offre inoltre ristoranti tipici, rifugi e numerose opportunit per vivere la montagna in ogni stagione. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento. - SC9646839
