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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 45.000 € (cod.65d702e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.195 €/m²) e per bivani (da 570 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,50%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (-2,80%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CONTI AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
SAN GIACOMO DI ROBURENT **Appartamento in Vendita a San Giacomo di Roburent - Condominio "San Luca"** Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore di San Giacomo di Roburent! Questo bilocale recentemente ristrutturato con il Bonus 110% è perfetto per chi cerca comfort e stile. Gli interni, valorizzati con cappotto e infissi nuovi, presentano un living accogliente, un cucinotto funzionale e una camera matrimoniale. La presenza di un soppalco dedicato alla zona notte offre ulteriore spazio per ospitare fino a 6 persone. Immagina di sorseggiare un caffè sul balcone, godendo della vista aperta sui monti circostanti. Ogni dettaglio è stato curato: dai balconi rifatti al tetto rinnovato, tutto è in perfette condizioni. In aggiunta, l'appartamento include un capiente box auto e una cantina, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Situato al secondo piano con ascensore e orientato a sud, questo appartamento è luminoso e accogliente. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo ma centrale, ideale per le tue vacanze o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ----- VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE. STUDIO IMMOBILIARE CONTI - OPERA DAL 1991 PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI contattare il 3396538629 / 010/311955
