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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 72.000 € (cod.65bed7f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 72.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
812 €/m² e
959 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giacomo (da 580 €/m² a 1.245 €/m²) e per bivani in zona San Giacomo (da 590 €/m² a 1.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (+2,51%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Poleri
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con posto auto con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel suggestivo complesso residenziale Fo Gros, a San Giacomo di Roburent (CN), proponiamo in vendita un appartamento dal fascino caldo e accogliente, inserito in una caratteristica palazzina in pietra con curate finiture in legno che richiamano l'atmosfera tipica di montagna. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con caminetto, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e splendida balconata panoramica e molto soleggiata, ideale per godersi momenti di relax immersi nella natura. L'appartamento è valorizzato da travi a vista, finestre con doppio vetro, porta blindata, caminetto e riscaldamento autonomo con calderina a condensazione, elementi che garantiscono comfort e funzionalità in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box di 19 mq. incluso nel prezzo. La soluzione ideale per chi desidera tranquillità, aria pulita e contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi e alle attività e attrazioni della zona: splendide passeggiate, percorsi mountain bike, impianti sciistici e località rinomate come Prato Nevoso e Artesina. Nei dintorni si possono inoltre scoprire il caratteristico paese di Pamparato, il borgo di Beppino Occelli, il Castello Reale di Valcasotto, le Grotte di Bossea e il celebre Santuario di Vicoforte, noto per la sua cupola ellittica. Altre opportunità sul ns. sito www.immobiliarepoleri.it
