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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo a 36.000 € (cod.65aef54c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roburent in zona San Giacomo, la richiesta di 36.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
36.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
654 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO DI ROBURENT (ZONA TURISTICA)) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.235 €/m²) e per attici (da 605 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roburent
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roburent, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (+2,39%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roburent in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con angolo cottura con posto auto di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
SAN GIACOMO DI ROBURENT (condominio Belvedere) vendiamo appartamento ordinato posto nel grazioso complesso immobiliare denominato Belvedere, composto da piccole palazzine bipiano, zona molto tranquilla e comunque facilmente raggiungibile dal centro paese. Appartamento posto al secondo ed ultimo piano con una ottima esposizione panoramica ed una bella poggiolata aperta sulla vallata. Alloggio composto da :ingresso ampia zona giorno con angolo cottura separato, una grande camera da letto, bagno completo, poggiolo che si accese da tutti i locali. Compreso ampio BOX auto. Richiesta euro 36.000,00. ApeG kWh mc anno 288.50
